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建置培訓工作繼續
二O二O年第四季度，商會持續舉辦課程，課程緊奏，為同業提供課程培訓活動；另外，商會與建築業發展關注小組合辦2020QS澳門工料測量技術員課程，42小時專業課程成功舉辦完成。
10日21日與LECM 合作舉辦課程，題目<澳門土壤力學試測及其應用>，吳志雄 工程師主講。
11日25日繼續與LECM 合作舉辦專業課程，題目<岩土監測系統在澳門工程中的應用>，因應報名學員超過100名，商會於2021年1月7日舉行第二班，滿足同業需求。陳志勤 工程師 主講。
同學們認真聆聽導師講解，持續進修課程讓同學重溫知識及吸取新技術要求、行業趨勢消息。
建置商會 工作小組會議 第四季度工作報告
<房屋、城規及都更事務關注小組＞
澳門«夾心階層住房方案»公開咨詢文本意見書
澳門特區政府於2020 年 10 月 12 日發佈 «夾心階層住房方案»公開咨詢文本， 10 月 13 日至 12 月 11 日進行公開咨詢；本會對草案非常重視，進行多次會議討論，對«夾心階層住房方案»公開咨詢文本作出意見，提交給澳門特別行政區《夾心階層住房方案》跨部門工作小組。意見書內容充份反映對夾心階層的定義意見及提出充份數據資料，申請者的身份限制條件、夾屋定價方式、申請者計分方式及使用要求等一一作出分析及提出意見。
總結
- 行政長官在年初公佈其上任後首份財政年度施政報告中，提到“2020 年施政重點”是合理構建置業階梯，回應不同收入居民，特別是“夾心階層”、青年人的住房需求；
- 本會認為幫助夾心階層置業是正確方向；夾心階層是整個樓巿階梯的其中一部分，相信合理構建置業階梯的目標，除了回應各個社會階層置業需求外，更重要的應該是保持整個置業階梯組合穩定性及健康發展， 才達到“合理”的原意；
- 2020 年澳門面對前所未見的經濟急劇收縮，博彩收益、旅客數目、零售銷售額、酒店入住率等指標斷崖式下挫，以現時疫情及國際形勢，在未來數年間，澳門經濟難以回復從前正常水平，樓巿未來進入下降軌道壓力相當大；2019年未發生疫情及中美磨擦未升溫，經濟房屋所調升的收入上限是沒有考慮這些不可預見的問題；現時的經濟環境及趨勢，未來經濟房屋可覆蓋的居民將會增加，因收入中位數下跌，導致原來在經屋收入上限的居民跌入經濟申請隊伍中；
- 夾屋屬政府調整自由巿場過熱的一種手段，但現時巿場已降溫，這段時間再用夾屋調節巿場，可能令巿場加劇調整；
- 建議政府可用另一種形式輔助夾心階層，就是放寬按偈成數，以達到其上車門檻，這種方式更可增加其在巿場上選擇樓宇的靈活性；
- 夾心階層屬於中產階級，對居住環境及資產升值有一定追求；本會估算，單以收入作估算基礎，合乎資格的家團及個人合共約 6,800 個； 但未考慮其他篩選條件，如是否永久居民、資產上限或境外物業狀況等； 因此，實際合乎資格數目將更少，合乎資格，不一定就是需求量，因每個家庭及個人都有其自身選擇意向，合乎資格可能基於某些理由，不選擇購買夾屋亦有可能，希望政府在未來經濟房屋巿場多搜集數據後，審慎考慮夾屋政策；
- 行政長官施政報告發報會上所述，不會解決了一批人，又打倒了一批人，夾心階層數目實在不多，數目將隨著本澳經濟收縮而減少，希望政府能正視及考慮。
<公共及私人工程事務關注小組>
會議討論事項 :
私人工程批則流程近況
- 公共工程批出項目較多，私人工程項目 新入則及計劃階段都較小，審批情況相對以往較快，圖則需要諮詢其他政府部門_例如:市政署、消防局及環保局等，發出意見方面在承諾時間範圍內，並同時把意見書發給業主，可見效率。
- 規劃條件圖方面，公共工程相關之條件圖大部份已完成，私人工程主要在舊城區內，多數已完成。就個別案例牽涉土地而遲遲未有發出條件圖，超出常規預料審批時間的，這些項目需了解。
- 私人工程批則程序方面，建議「人情」及「動工准照」可同一時間申請，希 望工務局可以內部協調，當具條件時可以一同批出，加強效率。
- 有關收則流程方面，會員均反映工務局比以往程序優化；另外，就一些個案收則時的特別負擔，承建商都會處理，但如果特別負擔內容牽涉公共機構/政府部門的權限，承建商未能處理的，局方須要跟進。
- 知悉有關消防條例批審方面，土地工務運輸局及消防局已清晰分工，冀兩局日後溝通協調方面更見成效。
- 就諮詢標《三級》制度應儘快作修訂，以配合實際市場環境。
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