澳門建築置業商會

2019年5月

建置培訓部工作報告

2019.05.22 商會與ICES 及 HKIS 合辦CPD主題<無損探傷/非破壞性樓宇診斷和試驗技術及前瞻>，由白俊偉工程師任職於香港職業教育學院青衣分校，為工程系的高級講師。主責策劃工程學科的在職培訓課程項目，亦是”樓宇診斷與檢驗專業文憑”課程主任，專注於混凝土的檢查技術，尤其是無損探傷/非破壞性試驗。是次課程回顧一些常用於樓宇檢測的無損探傷技術及介紹兩種主要應用於結構檢測的先進無損探傷儀器，包括：高頻探地雷達（GPR）用於識別在混凝土內的物及使用低頻探地雷達識別地下空洞。利用超聲波斷層掃描技術，為樓宇作診斷。

2019年6月12日商會與ICES 及 HKIS 合辦CPD主題<港珠澳大橋-香港段的建造過程介紹>，由王煒文工程師任講師，講座展示及討論港珠澳大橋工程的設計原理及技術特色。

2019年6月19日商會與LECM合辦<河砂鹼骨料活性預防及抑制措施>講座，講師曾可鈞是材料工程師-澳門土木工程實驗室建築材料廳。取得台北科技大學工學學士（材料與資源工程）、英國華威大學理學碩士（供應鏈與物流管理）。講座內容: 鹼骨料反應概述、鹼骨料反應成因及測試方法、反應機理、鹼骨料反應抑制措施、評估方法、抑制措施等。

有關本會2018及2019年度已舉辦的課程及其認可編號，已上載到本會網站「會務動態－活動日程」，歡迎各位查閱。

大灣區

大灣區
2019.6.15-探索美獅美高梅及其健力士世界紀錄天幕研討會，建置商會為合辦單位

澳門建築業發展關注小組工作報告（第三季度）

< 公共及私人工程事務關注小組 >

會議討論事項 :

關於公共工程諮詢標系統制度一事，商會對制度提出建議，所有諮詢標以250萬為限，不分級別。
建築業外僱工人申請事宜，仍面對著實際操作不洽當問題，希望勞工局適時檢討，申請建築業工種外僱應如何調整較符合實際，建議同一承建商申請的外僱可以在其合約下多個工地工作，外僱技術工種可以更具靈活性，適度放寬建築業輸入外勞政策。
關於勞工局推出<安全項目投入計劃>，計劃適用於工務局、建設辦及運輸基建辦等公共工程項目，了解計劃如何計算及操作。

< 房屋、城規及都更事務關注小組 >

討論議題事項 :

1) 房地產市場近況
成交量- 4至6月份平均樓價輕微下調，總體樓宇成交量平穩。預計2019年下半年樓價暫不會有較大跌幅，成交量或將不會太多。據財政局資料數據 : 1-4月份本地自然人購買2,031個單位，第一次置業成交佔85%，第二套房佔12%，第二套房以上佔3%。

2) 公共房屋政策
關於“經濟房屋訂價”及依法律按購買人以入息繼算等方案進行討論。

3) 討論關於< 都市更新 >顧問報告，主要包括-城市地區(新加坡、台灣、香港)比較；政府工作方向及定位，據數據分析全澳所共有8仟多幢樓宇，達30年樓齡有4,700幢，40年以上1,200幢，報告建議法例先針對40年樓齡的大廈採用< 都更 >法律，80%業主同意便可啟動重建程序，強行收購。
預計未來澳門同一時期內需要對15,000單位進行更新，第一個選地興建項目，預2,900單位，2024年可供第一批入住置換房，同一幢具有暫住/置換房。舊樓收購價方面，政府只會以樓面地價和現值兩者取其高計算，政府將於轉屆前進行公眾諮詢。

< 培訓及建築安全事務關注小組 >

討論議題事項 :

討論及組織持續舉辦培訓課程，與不同機構會議商議舉辦合適課程。
交流工地安全近況，討論< 安全規章 >條文，關於要求工地滿100名工人須聘用1名安全主任，而安全主任不能兼任其他職務>，就這點與會者仍存疑慮，如何明確工地人數 ? 中型項目工地工程期較短，較困難聘請短期合約的安全主任。
土地工務運輸局介紹SAFE FOR PAY-公共工程投標制度，與會者交流出席工作坊及介紹內容；制度為非強制性，一仟萬以上公共工程先行採用上述制度，與會者解釋制度具可行性、可以接受及達到制度要求，全使用網上登記資料，取得獎金，唯所耗人力及資力或許大於獎金。
*交流香港建築界現時採取之相關SAFE FOR PAY制度、計算方式。

＜＜會務活動＞＞

恭祝魯班先師寶誕

澳門建築置業商會為恭祝魯班先師寶誕，定於七月十五日（農歷六月十三日）星期一中午十二時在雀仔園白灰街魯班廟內舉行拜祭儀式，歡迎會員自由參加。

晚上準七時三十分假聯邦大酒樓四樓舉行恭賀魯班先師寶誕暨週年慶祝聯歡晚會，招待全體會員參加。凡年逾六十五歲會員，多送餐券一張，以示敬老，每位會員獲分派肉券兩張，憑券到指定店號領取燒肉。請於七月十日前擄同會員通告到會秘書處領取。