澳門建築置業商會

2014年1月

遵章舉行第四十六次會員大會

二O一四年一月八日，在會址禮堂舉行第四十六次會員大會，會長劉永誠任大會主持，第三十六屆理事會梁竟成副理事長、黃國基、劉永年副理事長分別作中期會務報告、財務報告、提案報告，並聽取副監事長余健楚提交之監事會意見書，及後審議並獲一致通過了各項報告。

會長劉永誠致開會詞 :

作為傳統的愛國愛澳社團，擔當建築業界之間的橋樑角色，本會致力於主導聯繫業界和推動行業發展，並樂意與社會各界和友好社團一同配合參與特區政府施政，積極表達業界訴求。而為了更針對性和有系統地跟進和關注行業相關事務發展，本會組織了四個工作關注小組，分組就公共及私人工程、城規及土地法、勞工及社會事務、與公共房屋及地產行業事項，定期舉行會議進行研究討論。另外，本會亦高度關注已於立會細則性通過的《土地》、《城規》和《文遺》三法，以及《房地產中介業務法》和《樓花法》等與業界息息相關的法案，本會冀望日後在相關法例實施後，讓過去滯後和積壓已久的工程項目得以加快審批處理，除了給予業界有關本澳城市發展和土地利用方面，有更清晰的路向外；亦能帶領本澳的房地產市場逐步朝向健康規範發展，有利買賣雙方的財產受到保障。

澳門整體經濟將持續高速發展，為本澳開拓和創設了不少的發展機會和就業職位，澳門將有更多項大型基建項目和公共工程的展開，可預見，建築業將進入另一個黃金時期，但同時擔心本澳建築業人才不足的問題，會成為制約行業發展的關鍵因素，冀望當局未來能盡快完善澳門人力資源數據庫的建立，透過《建築及城規相關範疇內的專業認證制度》立法契機，吸引更多有志青年投身建築行業，優化管理人才，提升業界專業水平，補充行業人才不足情況。作為業界，積極關注和尋求解決方法，改善行業生態環境外，會員亦應不斷充實和提升自身的專業水平和競爭力，以備迎接日後帶來的挑戰和機遇，為行業發展出一分力。商會將一如既往，秉承本會宗旨，全力支持貫徹落實“一國兩制”、“澳人治澳”高度自治的方針，繼續與政府保持良好的溝通，積極表達業界訴求，務求令業界的合法權益得到保障。

會員大會主席

第四十六次會員大會

向會員報告會務

黃國基副理事長報告

劉永年副理事長報告

副監事長余健楚報告

領導合照

副理事長梁竟成作中期 (摘要)

一、支持特區政府依法施政，繼續加強與政府機關的溝通聯繫，為會員同業爭取合法權益，提出有關促進社會經濟持續發展、就行業發展及政府施政報告等，對業界發展前景具影響的各項政策表達了業界的憂慮，提出意見及建議。會務工作方面，每月舉行理監事聯席會議討論會務，委派代表繼續擔任經濟委員會、不動產估價委員會、社會協調常設委員會、統計暨普查局諮詢委員會、勞工事務局的技能測試委員會、土地工務運輸局之公共工程諮詢標系統化制度委員會、公共房屋事務委員會、生產力暨科技轉移中心優質管理委員會、土木工程實驗室董事會等等之工作小組成員，廣泛參與業界相關領域之工作，維護會員的權益，拓展會員營運空間。

二. 2012年6月27日舉行第45次會員大會，選舉了第三十六屆會長、理監事新架構成員，同時修改了章程部份。新一屆至今期間，本會對政府提出多項法例修訂草案，行政法規的諮詢工作等，組織四個專責小組<<公共房屋及私人房產市場事務關注小組、公共及私人工程事務關注小組、城市規劃法土地法暨相關事務關注小組、勞資關係及社會事務關注小組>>，進行深入探討，並向業界及會員收集意見，整合建議後，向政府部門提交意見書，維護我會會員的權利。同期間多個政府機關部門到訪商會，向會員介紹法例諮詢工作及交流，也委派代表出席政府相關部門之研討會，包括：

三. 本會積極參與及出席多個政府部門、社團機構等舉辦交流會議及研討會等，透過會議表示業界之意見；參與建築業發展關注小組<六商會>每月的恆常溝通會議，共同就業界關注事項及權益作討論、獻策。繼續推動會員參與研討會以認識社會、吸收新的專業技術知識等。我們接待了本地機構及友會等來訪，工作小組接待並進行交流訪問，履行商會擔任溝通平台的角色，加強會員與相關機構的聯系。

商會與業界友好、政府機構等合辦及參與多項專業技術研討會、講座，並於2013年8月29日建築業發展關注小組<澳門建築師協會、工程師學會、工程顧問商會、建築置業商會、建造商會及建築機構工程商會>首次聯合舉辦「工料測量在澳門應用規範化研討會」，活動當日共二百多名從業員參加。12月11日，六會聯合舉辦「慶祝澳門特區政府成立十四周年」聯歡晚宴，並延開十九席，邀請土地工務運輸局及相關部門負責人出席。此外，繼續委派代表繼續參與「電力客戶諮詢委員會」、「自來水客戶聯絡小組」舉行的定期會議及外訪交流活動，透過會議交流意見，為消費者反映訴求及維護應有的權利。

四. 商會繼續推動會員參加政府有關機構邀請的工商界外訪活動，貿促局舉辦粵澳名優展覽會等，還有廟宇文化籌委會組織之澳門廟推廣一系列活動，加強本會與內地和國際間的聯繫，促進彼此間的交流工作。

五. 維持與會員的緊密聯繫，關心會員、增加凝聚力，加強常設會務方

面的工作，組織建築施工技術的交流活動，參觀本澳個別具設計特色及優質設備之示範單位，2013年11月秋季旅遊活動期間，在泰國參觀優質樓宇及與發展商進行交流學習會議；此外，更組織了交流考察團參觀港珠澳大橋島嶼工程項目及學習建築技術及知識。

六. 做好會員文康福利服務，同時亦關心社會的福利事業。每年分別向同善堂及公益金百萬行捐助善款以支持本地社區福利事業。關心及支持國家與社會福利事業，2013年4月發生的四川地震緊急災情，短時間內共籌集到共五十五萬壹仟元正，隨即送交予中聯辦，捐出善款。繼續頒發每年度會員子女獎學金，組織秋季旅行活動、慶祝國慶酒會、魯班誕拜祭儀式和聯歡宴會、向全體會員分派燒肉，春節聯歡宴會等等。

因應現時會址已運作多年，部分室內設備已漸見殘舊，理事會計劃在短期內作翻新，以期為會員帶來更優質的環境，更好地配合會務工作及社會發展所需。與此同時，理事會也定必保持會務財政穩健，量入為出。

發展會員工作方面，會期內亦有多位同業加入成為會員。至於會員資訊服務方面，秘書處繼續每季度印發會訊，更新網站資訊，將本會有關資料，會員通訊，業內消息，相關法例修訂草案等發放於網頁上，供會員及社會人士瀏覽。

七. 展望未來，澳門建築置業商會會務發展工作方面，將在取得成績的基礎上繼續努力，多項新政策措施與建築置業有相當影響，有利有弊，在這個新時期，商會將繼續努力，關注法規修訂工作、跟進法令實施後的反應情況，及時向政府反映改善，積極為業界爭取合理的政策；與業界保持溝通聯繫，就建築置業相關利益的法規，社會民生關注的議題，參與修訂完善的工作，祈為業界帶來應有的權益，為社會和諧、經濟穩定發展作出努力。

梁竟成副理事長作報告