澳門建築置業商會

2010年12月

2010/12/01 慶祝特區成立十一周年建置商會座談慶回歸

澳門建築置業商會於十二月一日舉行"慶祝特區成立十一周年座談會"，理監事及會員踴躍出席座談會，就過去一年面對建築置業界面對的問題，各抒己見。

回談會由理事長劉永誠主持，就特區成立，回歸祖國的發展成果感到驕傲，他在致辭時表示，澳門回歸祖國已經十一載，這十一年間，在中央政府的支持下，建築置業商會與各界共同見證了特區政府的成長，由上一屆何厚鏵先生直到現在崔世安先生接棒帶領特區政府團隊，讓澳門社會、經濟的發展不斷穩步向前。我們亦同時見證著"一國兩制"、"澳人治澳"和高度自治的實踐中取得的成績。

過去一年，新政府上任後，努力打做陽光政府，各政府部門都應施政的方針相續推出了新的法案、新的行政指引，建置亦都就相關的政策向有關的部門提供了意見及建議。建築置業界在這年間，不斷接受挑戰，各個相關部門不停出新招，包括勞工事務局、土地工務運輸局、房屋局及環境保護局等等。

房屋局
就公共房屋政策組織了「澳門公共房屋事務委員會」，共同建策，一萬九千個公共房屋的興建進度及制定相關條例，經過多次會議討論。年中，再度組織「促進地產市場可持續發展工作小組」，如何見效地推出「劉十招」。

自二OO九年推出之「低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃」，首一年，見有一定的成績，幫助到不少舊樓業住改善大廈的共同部份的環境，令大廈的整體外觀美化，但亦出現一些行政程序較亂的問題，商會也曾到訪房屋局了解，希望局方改善有關問題，並提出建議，但至今仍收到不少的同業來電投訴相關問題。

土地工務運輸局
年中開始，「公共工程諮詢標」問題事件陸續出現問題，十一月又展開了修訂的工作，繼而，新「建築、擴建工程計劃審批準則及行政程序指引」又推出，來年二O一一年一月一日起也就「加強樓宇訊息透明度方面」入則程序定出新行政程序指引。業界必須要清晰明白上述的新指引，我們要多留意政府的各項政策，保持同業的相互相溝通與聯系，本會也盡力做好訊息傳遞工作。

勞工事務局
二O一O年四月廿六日「聘用外地僱員法」正式生效，五月三十一日又頒布了「規模聘用外地僱員許可內設定的條件及負擔」相關條例，相對我們建築業僱主而言，面對的工作又加大了不小。另外，經過多年的討論、研究工人的培訓計劃、在職培訓、在崗培訓等等的研究，現即將首先推出「泥水工之技能測試」，據悉稍後仍將會陸續推出其他項目。

環境保護局
就《噪音法修訂》之環保打樁施工的法例將於明年下旬遞交到立法會審議，繼而進行立法程序，有關基樁的轉營，技術工人的培訓經過討論後，都將會於2011年展開，環保局連同經濟局亦向業界介紹了有關「中小企業援助計劃」，以協助業界購置新機械。

總結，多位與會者亦對現時多個政府部門提出意見及建議，包括人力資源的缺乏，建築工人青黃不接、更多新的措施、新的指引陸續修訂出台等等，舊法規仍未作出法例上正式的修改，但個別部門已在執行中，城規尚未出台，世遺周圍的發展路未明朗之時，都是建築置業界正面對的種種營商困難及疑惑。來年，多項新基建工程將上台，馬路的重整工程、公共房屋陸續有序地展開工程、新城填海造地等等，業界將又有另一新的景象，同業必須要積極裝備好自己，共同迎接挑戰。

來年，多項新基建工程將上台，馬路的重整工程、公共房屋陸續有序地展開工程、新城填海造地等等，業界將又有另一新的景象，同業必須要積極裝備好自己，共同迎接挑戰。澳門建築置業商會以實事求是、務實的精神，繼續與特區政府、社會各界，一同牽手致力推動經濟的發展、保持社會穩定，希望各行各業都得以蓬勃發展。

出席座談會的理監事還有：副會長區金蓉、莫均益、副監事長區秉光，副理事長梁竟成、何榮標、麥文新及常務理事區天興、莫志偉、梁炳照、劉永年、姚健池、黃國基、關穎、李發權、理事黃紹基吳柱邦、羅炳燊、馮柏基、黎詠琪、覃伯德、馮文山、麥文興、盧文興及眾會員等。

回歸座談會

語重心長

專事建議

聽取報告

2010/12/11 建置舉辦交流活動
參觀珠海新樓房建築、考察橫琴新開發區

澳門建築置業商會一行三十人就建築、置業之新發展趨勢組織參觀、考察活動。十二月十一日，商會理事長劉永誠擔任領隊、何榮標及麥文新任副領隊，率領交流團參觀珠海新大型樓房建築，過程中，我們參觀樓房室內設計外，還參觀了綠化環境，環保設施、會所設備及停車場等整體設計及規劃，雙方互相交流管理方面議題，體現了鄰近珠海地區發展非常迅速，市民對居住環境要求比以往大大提高，十年、廿年的珠海已變化很大。

下午，考察團獲廣東省珠海市投資促進局接待，安排到十字門中央商務區展廳及橫琴新區展廳參觀，展示廳管委會副局長向團員詳盡介紹新區的整體規劃及構想，讓與會者對橫琴未發展趨勢加深了解。

隨後，到達橫琴-澳門大學校園地盤參觀，團員與澳門特區政府建設發展辦公室代表及南粵集團代表在地盤辦公室會面及交流，建設辦代表講解了大學的地基建造時所遇到的困難如何解決，並介紹了大學整體設計概念，將來的管理與運作方式如何等，與團員作了長時間的交流討論，理事長劉永誠感謝建設辦代表對是次活動的安排工作，眾團員在交流會後合照。

建築置業商會領導為團員安排了特色的午餐，劉永誠感會員踴躍參加是次活動，表示行業必須要持續學習，日後商會將繼續舉辦相關考察活動，令會員及業界藉此提升自身的知識及認識，令建築行業可持續發展。

十字門中央商務區