2004年12月

2004/12/10
在會址禮堂舉行“慶祝特區成立五周年座談會”，多位會長、理監事及會員出席，座談會由理事長馮志強主持，各人暢所欲言，交流意見，氣氛熱烈。與會者讚賞特區回歸五年來所取得的多項社會成就，包括經濟蓬勃發展、治安穩定、居民安居樂業、博彩旅遊生機蓬勃、新建住宅樓宇交投暢旺等，同時探討建築房地產發展中存在的問題。 澳門特別行政區成立五年來，無論是人口、本地生產總值、人均生產總值及政府庫房收入等經濟指標都有理想的表現，博彩旅遊業成為本澳經濟增長的主要動力，未來博彩營運商將會吸引數以百億計的資金投入，促進澳門在博彩旅遊業、建築地產業等多個行業的進一步發展。 與會者回顧澳門的建築地產業從一九九四年起，由於供需失衡，進入調整，直至二００三年中，受益於博彩旅遊業開放經營權的效應開始顯現，外來投資者及外資大量投入，市場開始活躍，買賣暢旺，今年新建優質高層樓宇價格有較大上升，比去年有五成至一倍多的升幅，部分商品房售價已超越本地居民的正常消費水平，引起社會關注；樓市形勢大好，市民為改善居住環境對優質樓宇有需求，供應量有限也促使樓市升溫，且不斷有熱錢從四方八面流入，加上幾家外來地產代理進駐澳門市場，為澳門樓市引來更多潛在海外客戶，自然推動本澳樓價不斷上試高位。澳門發展受制於極為有限的土地資源，特區政府表示將拓展澳門的發展空間，包括提高土地政策的透明度，大幅填海造地，回應弱勢社群的住屋需求，增建社屋，保證居民會得到合理的居住環境。作為建築地產業的投資者，宜充分評估各種風險，避免樓市泡沫危及得來不易的經濟發展，共同維護澳門的建築地產市場能有序、健康及持續地發展。展望未來數年建築業仍會保持興旺，不少具實力的外資建築公司已陸續登陸澳門，本地建置業界應把握機遇，迎接新挑戰，為本澳經濟繁榮及建築置業之發展共同作出努力。 與會者在座談會上，就特區政府過去五年來的各項政策、回歸五年來所取得的成就及有待改善的地方、未來特區政府的各項施政措施、未來特區社會、經濟及民生等各方面的發展藍圖，以及與建築房地產業相關問題，如人力資源、舊區重建、城市規劃及房地產市場等，舒發己見。馮志強最後勉勵會員要把握這個百年難得的發展機遇，將澳門的未來建設得更美好。

馮志強主持慶回歸座談會

慶回歸座談會現場

2004/12/1
副理事長劉永誠在會址接待了北愛爾蘭駐新加坡貿易發展中心主管Amelia Yeo到訪，雙方就本澳的經濟發展及未來良好的營商環境交換了意見。

劉永誠與Amelia Yeo會晤